Theo Con số tài chính hợp nhất năm 2016 (đã được kiểm toán) của Cao Su Sao Vàng (SRC), kinh phí mà đối tác hỗ trợ di dời nhà máy cũ về nơi mới để xây dựng "Tổ hợp BĐS cao cấp" là 435 tỷ đồng chưa bao gồm những loại thuế.
Kế hoạch đầu tư xây dựng một Công trình BĐS cao cấp trên khu đất vàng 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội của tổ chức CP Cao Su Sao Vàng “nóng” lên từ hồi 2010,
diễn ra từ có chủ trương di dời các nhà máy, hạ tầng gây ô nhiễm ra khỏi nội đô tỉnh thành .
Trong nhiều năm nay, khu đất rộng hơn 6,2ha này (bằng khoảng một nửa so với khu Royal City) luôn lọt vào tầm ngắm của phổ thông đại gia địa ốc. Năm 2012, SRC đã trình các cổ đông phương án hai nhà đầu cơ là CTCP Tập đoàn Phú Mỹ và CTCP bất động sản Việt Hưng có chủ trương đầu cơ .
Được biết, lúc ấy đối tác đưa ra giải pháp hỗ trợ SRC kinh phí di dời nhà máy để lấy đó xây dựng công trình là 720 tỷ, tương đương khoảng 12,4 triệu đồng/m2 mà theo lãnh đạo SRC là ngang với mức kinh phí của một số dự án quanh đó lúc bấy giờ.
Thế nhưng, do bất đồng giữa các cổ đông lớn, phương án này đã vấp phải sự phản đối to nhất từ phía Tập đoàn Hóa Chất (khi đấy nắm 51% SRC), với lý do là chưa định giá rõ khu đất và năng lực đối tác. bởi thế , sau phổ biến năm Công trình này vẫn án binh bất động, thay vào ấy SRC tiếp tục cho thuê đất với khoảng doanh thu khoảng 10 tỷ mỗi năm.
bên cạnh đó, năm 2016 căn số của khu đất vàng này đã ngã ngũ. Trong ĐHCĐ năm 2016 của SRC có đa dạng cổ đông cũng đã có quan niệm phủ quyết việc ký kết hiệp tác với Tập đoàn Hoành Sơn,
có cổ đông cũng lo âu tới việc thất thoát và yêu cầu đem ra đấu giá công khai.
bên cạnh đó, khi đấy ông Mai chiến thắng , tổng giám đốc của SRC đã trấn an cổ đông rằng “Hoành Sơn là đối tác có năng lực tài chính và đã làm với Tập đoàn hóa chất Việt Nam phổ quát dự án”.
Theo Thống kê vốn đầu tư đã kiểm toán của SRC vừa công bố , ngày 15/6/2016, đơn vị CP Cao Su Sao Vàng đã ký hợp đồng hiệp tác số 18 với công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn, với nội dung:
2 bên đã thống nhất yêu cầu những cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác 62.438 m2 đất tại số 231 trục đường Nguyễn Trãi, huyện Thanh Xuân, Hà Nội để tiến hành những hoạt động đầu tư , xây dựng , tăng trưởng và tiếp thị “Tổ hợp thương nghiệp và nhà ở Cao Su Sao Vàng –Hoành Sơn” bao gồm những chức năng phòng làm việc , thương mại , và nhà ở cao cấp để bán, cho thuê.
hai bên đã thành lập tổ chức dự án là tổ chức TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn có vốn điều lệ tại thời khắc lập là 100 tỷ đồng, trong đó Hoành Sơn góp 74%, CTCP Cao Su Sao Vàng góp 26% bằng tín dụng của công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn.
Theo đó , Hoành Sơn cho Cao Su Sao Vàng vay 26 tỷ đồng với lãi suất là 0% trong vòng 36 tháng để Cao Su Sao Vàng góp vốn vào đơn vị công trình . Hết thời hạn vay vốn, doanh nghiệp CP Cao Su Sao Vàng sẽ chuyển nhượng tất cả phần vốn góp của mình tại tổ chức Công trình cho doanh nghiệp
CP Tập đoàn Hoành Sơn theo quy định của luật pháp về chuyển nhượng vốn tại thời điểm chuyển nhượng.
tuy nhiên, tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn tương trợ kinh phí để Cao Su Sao Vàng di dời Nhà máy về KCN Châu Sơn, Tp Phủ Lý, Hà Nam: Tổng kinh phí là 435 tỷ đồng chưa bao gồm các mẫu thuế, chia thành 4 lần chuyển tiền, được thực hiện chỉ cần khoảng từ 2016 tới 2018.
Ngày 10/7/2016 Cao Su Sao Vàng đã thỏa thuận thuê đất với doanh nghiệp TNHH MTV VPID Hà Nam, thuê lại quyền dùng đất gắn với cơ sở cơ sở , có tổng chiều dài, chiều rộng, chiều cao 20ha tại KCN Châu Sơn để xây dựng nhà máy mới.
tuy thế , trong bản Báo cáo nguồn vốn , đơn vị kiểm toán đã lưu ý về việc SRC ký kết hợp đồng với Hoàng Sơn để đầu cơ xây dựng Dự án tại số 231 Nguyễn Trãi và ký hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất hơn 20ha tại Lô E, KCN Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam để chuẩn bị di dời nhà máy cung cấp . Theo đó, quan niệm của kiểm toán là không phù hợp đến vấn đề này.
Hãy Comment chuẩn SEO vừa làm tốt cho site của Bạn vừa không bị GOOGLE phạt. Nếu muốn lấy backlink hãy chèn URL không chèn code gắn text link. Biểu tượng hài hướcEmoticon